Kersaint-Plabennec

Kersaint-Plabennec est une commune rurale qui compte 1 537 habitants en 2022, soit une densité de 132 habitants au km². La population se répartit entre 774 hommes (50 %) et 763 femmes (50 %), avec un âge moyen de 36,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +172,5 % entre 1968 (564 habitants) et 2022 (1 537 habitants). Les 589 ménages de Kersaint-Plabennec comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +20 habitants (26 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Kersaint-Plabennec affichent un revenu médian de 27 700 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,2 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Kersaint-Plabennec dispose de 620 logements au total, dont 585 résidences principales (94,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Kersaint-Plabennec sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 16,7 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,1 %).

En matière de santé, Kersaint-Plabennec affiche une offre très favorable avec une densité de 13,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Kersaint-Plabennec dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Kersaint-Plabennec affiche un prix médian de 2 213 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 213 €/m² en médiane (54 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 700 €/an par UC à Kersaint-Plabennec, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Kersaint-Plabennec. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 5,86 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 9 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.