Ispagnac
Avis sur Ispagnac
Découvrez les avis et notes des habitants de Ispagnac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Ispagnac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Ispagnac selon l'INSEE.
Ispagnac est une commune rurale qui compte 897 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 416 hommes (46 %) et 481 femmes (54 %), avec un âge moyen de 47,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +49,5 % entre 1968 (600 habitants) et 2022 (897 habitants). Les 418 ménages de Ispagnac comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (8 naissances et 20 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Ispagnac.
Les ménages de Ispagnac affichent un revenu médian de 24 620 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,8 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Ispagnac.
Ispagnac dispose de 798 logements au total, dont 416 résidences principales (52,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,8 %) avec quelques appartements (14,9 %).
Les habitants de Ispagnac sont majoritairement propriétaires (66,6 %) face à 29,6 % de locataires. Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Ispagnac.
En matière de santé, Ispagnac affiche une offre favorable avec une densité de 11,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Ispagnac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 66 ventes des 5 dernières années à Ispagnac.
Le marché immobilier de Ispagnac affiche un prix médian de 1 496 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 66 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 496 €/m² en médiane (58 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 496 €/m² (8 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (87,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 620 €/an par UC à Ispagnac, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Ispagnac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Ispagnac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Ispagnac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Ispagnac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Ispagnac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Ispagnac atteint 33/100, un niveau faible pour une moyenne de 20/100 dans les communes de la Lozère. 53 maisons sur 615, soit 9 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 34 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2019. Ispagnac se classe 35e sur 152 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Ispagnac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place Jules-Laget
48320 Ispagnac
Téléphone 04 66 44 20 50
E-mail [email protected]
Site web ispagnac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h |
| Mercredi – Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Ispagnac
Ispagnac est une commune située dans le sud de son département. Son territoire, exposé à un climat de montagne, s'insère dans le massif des Cévennes. Il est traversé par le Tarn et le ruisseau du Bramont, ainsi que par d'autres petits cours d'eau. La commune présente un patrimoine naturel notable, comprenant trois sites Natura 2000, dont les gorges du Tarn et de la Jonte, ainsi que six zones naturelles d'intérêt écologique. Elle est entourée par les communes de Bédouès-Cocurès, Les Bondons, Gorges du Tarn Causses, Saint-Bauzile et Saint-Étienne-du-Valdonnez. Elle forme une commune rurale intégrée à l'aire d'attraction de Mende.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Ispagnac ?
Les 6 habitants de Ispagnac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Ispagnac correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 496 €/m²)
- Très bonne densité médicale (11,1 médecins/10k)
- Taux de chômage élevé (15,3%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Ispagnac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Ispagnac pour comparer.