Iré-le-Sec

Iré-le-Sec est une commune rurale qui compte 151 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 70 hommes (46 %) et 81 femmes (54 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -15,2 % entre 1968 (178 habitants) et 2022 (151 habitants). Les 68 ménages de Iré-le-Sec comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Iré-le-Sec affichent un revenu médian de 25 680 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (30,4 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Iré-le-Sec dispose de 82 logements au total, dont 70 résidences principales (85,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,6 %) avec quelques appartements (8,6 %).

Les habitants de Iré-le-Sec sont majoritairement propriétaires (81,0 %) face à 14,3 % de locataires. Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,6 %).

Le marché immobilier de Iré-le-Sec affiche un prix médian de 750 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 735 €/m² en médiane (10 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 561 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 680 €/an par UC à Iré-le-Sec, il faut compter 2,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² à Iré-le-Sec. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Iré-le-Sec a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.