Saint-Jean-lès-Longuyon

Saint-Jean-lès-Longuyon est une commune rurale qui compte 409 habitants en 2022, soit une densité de 98 habitants au km². La population se répartit entre 206 hommes (50 %) et 203 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +89,4 % entre 1968 (216 habitants) et 2022 (409 habitants). Les 173 ménages de Saint-Jean-lès-Longuyon comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-lès-Longuyon affichent un revenu médian de 26 730 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,7 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-lès-Longuyon dispose de 196 logements au total, dont 173 résidences principales (88,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,7 %) avec quelques appartements (9,2 %).

Les habitants de Saint-Jean-lès-Longuyon sont majoritairement propriétaires (87,9 %) face à 11,5 % de locataires. Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Jean-lès-Longuyon affiche un prix médian de 1 517 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 517 €/m² en médiane (30 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 730 €/an par UC à Saint-Jean-lès-Longuyon, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Jean-lès-Longuyon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Jean-lès-Longuyon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.