Écouviez

Écouviez est une commune rurale qui compte 534 habitants en 2022, soit une densité de 127 habitants au km². La population se répartit entre 274 hommes (51 %) et 260 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +0,8 % entre 1968 (530 habitants) et 2022 (534 habitants). Les 231 ménages de Écouviez comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Écouviez affichent un revenu médian de 28 110 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,7 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Écouviez dispose de 257 logements au total, dont 228 résidences principales (88,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,1 %) avec quelques appartements (20,6 %).

Les habitants de Écouviez sont majoritairement propriétaires (77,8 %) face à 21,3 % de locataires. Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,5 %).

En matière de commerces, Écouviez dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Écouviez affiche un prix médian de 1 420 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 414 €/m² en médiane (21 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 574 €/m² (5 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (80,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 110 €/an par UC à Écouviez, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Écouviez. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Écouviez est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.