Gannat

Gannat est une commune rurale qui compte 5 684 habitants en 2022, soit une densité de 153 habitants au km². La population se répartit entre 2 659 hommes (47 %) et 3 025 femmes (53 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,7 % entre 1968 (5 967 habitants) et 2022 (5 684 habitants). Les 2 757 ménages de Gannat comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -46 habitants (47 naissances et 93 décès par an).

Les ménages de Gannat affichent un revenu médian de 23 390 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 851 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,6 %). Le tissu économique local compte 247 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gannat dispose de 3 290 logements au total, dont 2 749 résidences principales (83,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,9 %) avec quelques appartements (23,7 %).

Les habitants de Gannat sont majoritairement propriétaires (56,7 %) face à 40,9 % de locataires, dont 8,5 % en logement social (HLM). Avec 13,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,6 %).

En matière de santé, Gannat affiche une offre très favorable avec une densité de 12,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 7 dentistes, 12 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Gannat dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 5 supermarchés, 9 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Gannat affiche un prix médian de 1 316 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 385 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 337 €/m² en médiane (359 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 094 €/m² (26 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 390 €/an par UC à Gannat, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Gannat. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Gannat compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Gannat sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Sainte-Procule se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée professionnel Gustave Eiffel affiche 87 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Gannat a enregistré 16 cambriolages de logements, soit un taux de 2,81 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Gannat dans un niveau de risque moyen.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,88 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.