Biozat
Avis sur Biozat
Découvrez les avis et notes des habitants de Biozat sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Biozat
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Biozat selon l'INSEE.
Biozat est une commune rurale qui compte 923 habitants en 2022, soit une densité de 57 habitants au km². La population se répartit entre 460 hommes (50 %) et 463 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,7 % entre 1968 (680 habitants) et 2022 (923 habitants). Les 391 ménages de Biozat comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (11 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Biozat.
Les ménages de Biozat affichent un revenu médian de 25 380 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,4 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Biozat.
Biozat dispose de 438 logements au total, dont 390 résidences principales (89,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,7 %).
Les habitants de Biozat sont majoritairement propriétaires (85,4 %) face à 12,6 % de locataires. Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Biozat.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 51 ventes des 5 dernières années à Biozat.
Le marché immobilier de Biozat affiche un prix médian de 1 589 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 589 €/m² en médiane (51 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 380 €/an par UC à Biozat, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Biozat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Biozat
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Biozat, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Biozat
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Biozat atteint 94/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 74/100 dans les communes de l'Allier. 436 maisons sur 436, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 59 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 8 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2020. Biozat se classe 15e sur 317 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Biozat
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 rue de la Mairie
03800 Biozat
Téléphone 04 70 56 54 97
E-mail contact@mairiebiozat.fr
Site web commune-biozat.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 13h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 13h – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Biozat
Biozat est une commune organisée autour de trois hameaux principaux : le Bourg, les Cluzeaux et Martingues. Elle se trouve dans la plaine de la Limagne. Son territoire est voisin de plusieurs communes, dont Brugheas, Charmes, Cognat-Lyonne, Serbannes et Effiat. Bien que proche de grands axes de communication et de pôles d'emploi comme Vichy, Gannat ou Clermont-Ferrand, elle conserve un caractère rural avec la présence de vergers, de jardins et de champs au sein même du village. La commune dispose d'équipements tels qu'une école, une agence postale et diverses associations proposant des activités.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Biozat ?
Avec une note moyenne de 4,7/5 attribuée par 3 habitants, Biozat séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Biozat correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,7/5 sur 3 avis
- Revenu médian confortable (25 380 €/an)
- Immobilier accessible (1 589 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Biozat conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Biozat pour comparer.