Jenzat
Avis sur Jenzat
Découvrez les avis et notes des habitants de Jenzat sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Jenzat
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Jenzat selon l'INSEE.
Jenzat est une commune rurale qui compte 521 habitants en 2022, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 254 hommes (49 %) et 267 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,9 % entre 1968 (492 habitants) et 2022 (521 habitants). Les 252 ménages de Jenzat comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Jenzat.
Les ménages de Jenzat affichent un revenu médian de 25 870 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,3 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Jenzat.
Jenzat dispose de 315 logements au total, dont 249 résidences principales (79,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,9 %).
Les habitants de Jenzat sont majoritairement propriétaires (86,0 %) face à 11,9 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Jenzat.
En matière de commerces, Jenzat dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 45 ventes des 5 dernières années à Jenzat.
Le marché immobilier de Jenzat affiche un prix médian de 1 231 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 231 €/m² en médiane (45 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 870 €/an par UC à Jenzat, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Jenzat. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Jenzat en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Jenzat
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Jenzat, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Jenzat est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Jenzat
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Jenzat atteint 85/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 74/100 dans les communes de l'Allier. 295 maisons sur 317, soit 93 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 75 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 4 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2019. Jenzat se classe 120e sur 317 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Jenzat
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 place des Anciens-Combattants
03800 Jenzat
Téléphone 04 70 56 81 77
E-mail [email protected]
Horaires d'ouverture
| Lundi | 15h – 19h |
| Mardi | 9h – 12h / 15h – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h / 15h – 18h |
| Vendredi | 15h – 19h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Jenzat
Jenzat se trouve dans la partie méridionale de son département. Son territoire est bordé par six autres communes. La Sioule traverse la localité, quittant à cet endroit une zone de gorges pour rejoindre les abords de la plaine de la Limagne bourbonnaise. Plusieurs routes départementales la desservent, dont la RD 42 qui franchit la rivière par un pont reconstruit en 2025. Le climat de la commune est caractérisé comme océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Jenzat ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 6 habitants, Jenzat séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Jenzat correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 6 avis
- Revenu médian confortable (25 870 €/an)
- Immobilier accessible (1 231 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Jenzat conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Jenzat pour comparer.