Découvrez les avis et notes des habitants de Frayssinhes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Frayssinhes selon l'INSEE.
Frayssinhes est une commune rurale qui compte 165 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 81 hommes (49 %) et 84 femmes (51 %), avec un âge moyen de 50,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,3 % entre 1968 (215 habitants) et 2022 (165 habitants). Les 83 ménages de Frayssinhes comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Frayssinhes.
Les ménages de Frayssinhes affichent un revenu médian de 23 020 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,6 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Frayssinhes.
Frayssinhes dispose de 116 logements au total, dont 82 résidences principales (70,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (4,1 %).
Les habitants de Frayssinhes sont majoritairement propriétaires (86,1 %) face à 9,3 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Frayssinhes.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 11 ventes des 5 dernières années à Frayssinhes.
Le marché immobilier de Frayssinhes affiche un prix médian de 1 260 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 260 €/m² en médiane (11 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 020 €/an par UC à Frayssinhes, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Frayssinhes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Frayssinhes en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Frayssinhes, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Frayssinhes n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Frayssinhes atteint 0/100, un niveau très faible pour une moyenne de 56/100 dans les communes du Lot. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 0 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Frayssinhes se classe 301e sur 312 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Frayssinhes et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Lot.
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
1 place du Barry
46400 Frayssinhes
Téléphone 05 65 38 30 97
E-mail [email protected]
Site web frayssinhes.fr
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 13h30 – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Frayssinhes séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Frayssinhes correspond à vos attentes.
Frayssinhes conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Frayssinhes pour comparer.
