Ladirat
Avis sur Ladirat
Découvrez les avis et notes des habitants de Ladirat sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Ladirat
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Ladirat selon l'INSEE.
Ladirat est une commune rurale qui compte 89 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 48 hommes (54 %) et 41 femmes (46 %), avec un âge moyen de 54,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -50,0 % entre 1968 (178 habitants) et 2022 (89 habitants). Les 52 ménages de Ladirat comptent en moyenne 1,70 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Ladirat.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,5 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Ladirat.
Ladirat dispose de 83 logements au total, dont 49 résidences principales (58,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,4 %).
Les habitants de Ladirat sont majoritairement propriétaires (88,2 %) face à 9,8 % de locataires. Avec 14,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Ladirat.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 3 ventes des 5 dernières années à Ladirat.
Le marché immobilier de Ladirat affiche un prix médian de 909 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 909 €/m² en médiane (3 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ladirat. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Ladirat en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Ladirat a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Ladirat
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Ladirat, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Ladirat
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Ladirat atteint 17/100, un niveau très faible pour une moyenne de 56/100 dans les communes du Lot. 2 maisons sur 89, soit 2 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 100 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Ladirat se classe 279e sur 312 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Ladirat
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
45 route du Pont des Trois Eaux
46400 Ladirat
Téléphone 05 65 40 26 80
E-mail commune-de-ladirat@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h30 – 12h / 13h – 16h |
| Mercredi – Vendredi | Fermé |
| Samedi | 9h30 – 12h / 13h – 16h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Ladirat ?
Les 3 habitants de Ladirat ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Ladirat correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (909 €/m²)
Ladirat conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Ladirat pour comparer.