Festieux

Festieux est une commune rurale qui compte 707 habitants en 2022, soit une densité de 105 habitants au km². La population se répartit entre 337 hommes (48 %) et 370 femmes (52 %), avec un âge moyen de 35,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +116,9 % entre 1968 (326 habitants) et 2022 (707 habitants). Les 269 ménages de Festieux comptent en moyenne 2,63 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (10 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Festieux affichent un revenu médian de 24 940 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,1 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Festieux dispose de 303 logements au total, dont 274 résidences principales (90,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,1 %) avec quelques appartements (7,6 %).

Les habitants de Festieux sont majoritairement propriétaires (67,9 %) face à 29,2 % de locataires, dont 9,5 % en logement social (HLM). Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,8 %).

Le marché immobilier de Festieux affiche un prix médian de 1 286 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 293 €/m² en médiane (34 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 919 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 940 €/an par UC à Festieux, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,2 années pour un appartement de 60 m² à Festieux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Festieux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.