Coucy-lès-Eppes

Coucy-lès-Eppes est une commune rurale qui compte 647 habitants en 2022, soit une densité de 107 habitants au km². La population se répartit entre 315 hommes (49 %) et 332 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,6 % entre 1968 (555 habitants) et 2022 (647 habitants). Les 269 ménages de Coucy-lès-Eppes comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (7 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Coucy-lès-Eppes affichent un revenu médian de 24 960 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,0 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Coucy-lès-Eppes dispose de 298 logements au total, dont 266 résidences principales (89,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Coucy-lès-Eppes sont majoritairement propriétaires (75,2 %) face à 23,7 % de locataires, dont 6,4 % en logement social (HLM). Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,5 %).

Le marché immobilier de Coucy-lès-Eppes affiche un prix médian de 1 286 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 286 €/m² en médiane (32 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 960 €/an par UC à Coucy-lès-Eppes, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Coucy-lès-Eppes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.