Fay-lès-Marcilly

Fay-lès-Marcilly est une commune rurale qui compte 84 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 45 hommes (54 %) et 39 femmes (46 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,3 % entre 1968 (98 habitants) et 2022 (84 habitants). Les 45 ménages de Fay-lès-Marcilly comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (35,7 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fay-lès-Marcilly dispose de 63 logements au total, dont 40 résidences principales (63,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Fay-lès-Marcilly sont majoritairement propriétaires (92,1 %) face à 2,6 % de locataires. Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,0 %).

Le marché immobilier de Fay-lès-Marcilly affiche un prix médian de 1 511 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 511 €/m² en médiane (8 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fay-lès-Marcilly. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.