Gélannes
Avis sur Gélannes
Découvrez les avis et notes des habitants de Gélannes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Gélannes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gélannes selon l'INSEE.
Gélannes est une commune rurale qui compte 704 habitants en 2022, soit une densité de 57 habitants au km². La population se répartit entre 346 hommes (49 %) et 358 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +46,7 % entre 1968 (480 habitants) et 2022 (704 habitants). Les 315 ménages de Gélannes comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (7 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gélannes.
Les ménages de Gélannes affichent un revenu médian de 23 490 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,2 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gélannes.
Gélannes dispose de 351 logements au total, dont 316 résidences principales (90,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (0,8 %).
Les habitants de Gélannes sont majoritairement propriétaires (82,1 %) face à 16,1 % de locataires, dont 9,8 % en logement social (HLM). Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gélannes.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 49 ventes des 5 dernières années à Gélannes.
Le marché immobilier de Gélannes affiche un prix médian de 1 288 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 49 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 288 €/m² en médiane (49 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 490 €/an par UC à Gélannes, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gélannes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gélannes en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Gélannes
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Gélannes, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Gélannes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Gélannes
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Gélannes atteint 37/100, un niveau faible pour une moyenne de 44/100 dans les communes de l'Aube. 73 maisons sur 344, soit 21 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 81 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Gélannes se classe 242e sur 431 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gélannes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue de la Place-Publique
10100 Gélannes
Téléphone 03 25 24 81 23
E-mail [email protected]
Site web mairiegelannes.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mercredi | 8h – 12h |
| Jeudi | 8h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h – 12h / 13h30 – 16h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Gélannes
Gélannes est une commune française. Son territoire est arrosé par le cours d'eau le Moulinard et se situe dans le bassin versant de la Seine. La gestion de ses eaux relève du schéma d'aménagement "Bassée Voulzie", applicable au bassin de l'Armançon. L'élaboration et la mise en œuvre de ce schéma sont portées par le Syndicat mixte SDDEA, dont le siège est établi à Troyes.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Gélannes ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 7 avis, Gélannes divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gélannes correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 288 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 7 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
Gélannes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gélannes pour comparer.