Marcilly-sur-Seine

Marcilly-sur-Seine est une commune rurale qui compte 627 habitants en 2022, soit une densité de 62 habitants au km². La population se répartit entre 316 hommes (50 %) et 311 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,0 % entre 1968 (560 habitants) et 2022 (627 habitants). Les 306 ménages de Marcilly-sur-Seine comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Marcilly-sur-Seine affichent un revenu médian de 25 350 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,6 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marcilly-sur-Seine dispose de 379 logements au total, dont 305 résidences principales (80,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (4,4 %).

Les habitants de Marcilly-sur-Seine sont majoritairement propriétaires (81,2 %) face à 17,1 % de locataires, dont 6,8 % en logement social (HLM). Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,1 %).

En matière de santé, Marcilly-sur-Seine affiche une offre très favorable avec une densité de 15,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Marcilly-sur-Seine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Marcilly-sur-Seine affiche un prix médian de 1 197 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 197 €/m² en médiane (44 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 350 €/an par UC à Marcilly-sur-Seine, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marcilly-sur-Seine. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Marcilly-sur-Seine est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.