Fabas
Vivre à Fabas
Fabas est une commune rurale de 353 habitants située en Occitanie, dans le département Ariège (09). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 19,9 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 626 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Fabas.
Avis sur Fabas
Découvrez les avis et notes des habitants de Fabas sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Fabas
Rejoignez les 1 habitant qui ont déjà partagé leur expérience.
1 avis avec notes pour Fabas
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Fabas selon l'INSEE.
Fabas est une commune rurale qui compte 353 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 150 hommes (42 %) et 203 femmes (58 %), avec un âge moyen de 53,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +31,7 % entre 1968 (268 habitants) et 2022 (353 habitants). Les 135 ménages de Fabas comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -20 habitants (2 naissances et 22 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Fabas.
Les ménages de Fabas affichent un revenu médian de 22 720 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,0 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Fabas.
Fabas dispose de 201 logements au total, dont 136 résidences principales (67,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,3 %) avec quelques appartements (5,3 %).
Les habitants de Fabas sont majoritairement propriétaires (72,3 %) face à 17,3 % de locataires. Avec 11,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Fabas.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 18 ventes des 5 dernières années à Fabas.
Le marché immobilier de Fabas affiche un prix médian de 1 626 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 626 €/m² en médiane (18 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 720 €/an par UC à Fabas, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fabas. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Fabas en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Fabas
Découvrez Fabas et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Ariège.
Les 20 communes les plus proches de Fabas
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Fabas
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Village
09230 Fabas
Téléphone 05 61 96 40 78
E-mail commune-de-fabas@orange.fr
Site web mairie-fabas.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 14h – 16h30 |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Fabas ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Fabas séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Fabas correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 626 €/m²)
- Taux de chômage élevé (19,9%)
Fabas conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Fabas pour comparer.