Fabas
Avis sur Fabas
Découvrez les avis et notes des habitants de Fabas sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Fabas
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Fabas selon l'INSEE.
Fabas est une commune rurale qui compte 353 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 150 hommes (42 %) et 203 femmes (58 %), avec un âge moyen de 53,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +31,7 % entre 1968 (268 habitants) et 2022 (353 habitants). Les 135 ménages de Fabas comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -20 habitants (2 naissances et 22 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Fabas.
Les ménages de Fabas affichent un revenu médian de 22 720 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,0 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Fabas.
Fabas dispose de 201 logements au total, dont 136 résidences principales (67,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,3 %) avec quelques appartements (5,3 %).
Les habitants de Fabas sont majoritairement propriétaires (72,3 %) face à 17,3 % de locataires. Avec 11,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Fabas.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 18 ventes des 5 dernières années à Fabas.
Le marché immobilier de Fabas affiche un prix médian de 1 626 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 626 €/m² en médiane (18 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 720 €/an par UC à Fabas, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fabas. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Fabas en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Fabas
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Fabas, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Fabas
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Fabas atteint 87/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 59/100 dans les communes de l'Ariège. 192 maisons sur 199, soit 96 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 73 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Fabas se classe 15e sur 325 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Fabas
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Village
09230 Fabas
Téléphone 05 61 96 40 78
E-mail commune-de-fabas@orange.fr
Site web mairie-fabas.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 14h – 16h30 |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Fabas ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Fabas séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Fabas correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 626 €/m²)
- Taux de chômage élevé (19,9%)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Fabas conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Fabas pour comparer.