Estérençuby

Estérençuby est une commune rurale qui compte 304 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 162 hommes (53 %) et 142 femmes (47 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -39,6 % entre 1968 (503 habitants) et 2022 (304 habitants). Les 134 ménages de Estérençuby comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Estérençuby affichent un revenu médian de 19 570 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (22,5 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Estérençuby dispose de 210 logements au total, dont 137 résidences principales (64,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,5 %) avec quelques appartements (22,0 %).

Les habitants de Estérençuby sont majoritairement propriétaires (78,9 %) face à 14,1 % de locataires. Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,4 %).

Le marché immobilier de Estérençuby affiche un prix médian de 2 194 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 273 €/m² en médiane (10 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 438 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 570 €/an par UC à Estérençuby, il faut compter 11,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,4 années pour un appartement de 60 m² à Estérençuby. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Estérençuby a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Estérençuby est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.