Ercé

Ercé est une commune rurale qui compte 580 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 293 hommes (51 %) et 287 femmes (49 %), avec un âge moyen de 51,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -42,7 % entre 1968 (1 012 habitants) et 2022 (580 habitants). Les 278 ménages de Ercé comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (4 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Ercé affichent un revenu médian de 20 830 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,2 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ercé dispose de 666 logements au total, dont 275 résidences principales (41,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Ercé sont majoritairement propriétaires (83,4 %) face à 15,8 % de locataires. Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,8 %).

En matière de commerces, Ercé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Ercé affiche un prix médian de 1 774 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 774 €/m² en médiane (55 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 830 €/an par UC à Ercé, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ercé. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Ercé est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.