Oust

Oust est une commune rurale qui compte 574 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 291 hommes (51 %) et 283 femmes (49 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,2 % entre 1968 (441 habitants) et 2022 (574 habitants). Les 292 ménages de Oust comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (4 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Oust affichent un revenu médian de 22 280 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,2 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Oust dispose de 572 logements au total, dont 281 résidences principales (49,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,2 %) avec quelques appartements (11,3 %).

Les habitants de Oust sont majoritairement propriétaires (66,2 %) face à 27,4 % de locataires. Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,6 %).

En matière de commerces, Oust dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Oust affiche un prix médian de 1 254 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 254 €/m² en médiane (42 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 280 €/an par UC à Oust, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Oust. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Oust est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.