Einville-au-Jard

Einville-au-Jard est une commune rurale qui compte 1 062 habitants en 2022, soit une densité de 62 habitants au km². La population se répartit entre 498 hommes (47 %) et 564 femmes (53 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,8 % entre 1968 (1 165 habitants) et 2022 (1 062 habitants). Les 493 ménages de Einville-au-Jard comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (10 naissances et 21 décès par an).

Les ménages de Einville-au-Jard affichent un revenu médian de 26 360 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,7 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Einville-au-Jard dispose de 554 logements au total, dont 495 résidences principales (89,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,0 %) avec quelques appartements (18,7 %).

Les habitants de Einville-au-Jard sont majoritairement propriétaires (75,2 %) face à 23,2 % de locataires. Avec 8,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,9 %).

En matière de santé, Einville-au-Jard affiche une offre favorable avec une densité de 9,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Einville-au-Jard dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Einville-au-Jard affiche un prix médian de 1 179 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 80 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 179 €/m² en médiane (74 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 146 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 360 €/an par UC à Einville-au-Jard, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Einville-au-Jard. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Einville-au-Jard compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Einville-au-Jard sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Charles Maximilien Duvivier se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Einville-au-Jard est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.