Donzy

Donzy est une commune rurale qui compte 1 542 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 713 hommes (46 %) et 829 femmes (54 %), avec un âge moyen de 52,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,8 % entre 1968 (1 898 habitants) et 2022 (1 542 habitants). Les 783 ménages de Donzy comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -20 habitants (8 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Donzy affichent un revenu médian de 23 230 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,6 %). Le tissu économique local compte 51 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Donzy dispose de 1 153 logements au total, dont 784 résidences principales (68,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,3 %) avec quelques appartements (13,1 %).

Les habitants de Donzy sont majoritairement propriétaires (68,2 %) face à 29,8 % de locataires, dont 9,4 % en logement social (HLM). Avec 13,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,5 %).

En matière de commerces, Donzy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Donzy affiche un prix médian de 905 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 122 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 905 €/m² en médiane (120 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 184 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 230 €/an par UC à Donzy, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Donzy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Donzy compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Donzy sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Henri Clément se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.