Curemonte

Curemonte est une commune rurale qui compte 215 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 111 hommes (52 %) et 104 femmes (48 %), avec un âge moyen de 52,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,9 % entre 1968 (311 habitants) et 2022 (215 habitants). Les 108 ménages de Curemonte comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Curemonte affichent un revenu médian de 25 010 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,1 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Curemonte dispose de 232 logements au total, dont 110 résidences principales (47,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Curemonte sont majoritairement propriétaires (88,0 %) face à 6,8 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (59,6 %).

Le marché immobilier de Curemonte affiche un prix médian de 1 707 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 707 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 010 €/an par UC à Curemonte, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Curemonte. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.