Couze-et-Saint-Front

Couze-et-Saint-Front est une commune rurale qui compte 715 habitants en 2022, soit une densité de 86 habitants au km². La population se répartit entre 361 hommes (50 %) et 354 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,4 % entre 1968 (876 habitants) et 2022 (715 habitants). Les 370 ménages de Couze-et-Saint-Front comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (4 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Couze-et-Saint-Front affichent un revenu médian de 23 430 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,0 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Couze-et-Saint-Front dispose de 510 logements au total, dont 367 résidences principales (72,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,4 %) avec quelques appartements (9,6 %).

Les habitants de Couze-et-Saint-Front sont majoritairement propriétaires (71,7 %) face à 23,8 % de locataires, dont 12,5 % en logement social (HLM). Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,1 %).

En matière de commerces, Couze-et-Saint-Front dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Couze-et-Saint-Front affiche un prix médian de 1 461 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 80 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 461 €/m² en médiane (80 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 430 €/an par UC à Couze-et-Saint-Front, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Couze-et-Saint-Front. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Couze-et-Saint-Front est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.