Courmas
Vivre à Courmas
Courmas est une commune rurale de 225 habitants située en Grand Est, dans le département Marne (51). La commune affiche une économie locale à taille humaine (15 établissements) et un taux de chômage de 5,2 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 238 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 2,0/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Courmas.
Avis sur Courmas
Découvrez les avis et notes des habitants de Courmas sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Courmas
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Courmas selon l'INSEE.
Courmas est une commune rurale qui compte 225 habitants en 2022, soit une densité de 83 habitants au km². La population se répartit entre 104 hommes (46 %) et 121 femmes (54 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +65,4 % entre 1968 (136 habitants) et 2022 (225 habitants). Les 86 ménages de Courmas comptent en moyenne 2,63 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Courmas.
Les ménages de Courmas affichent un revenu médian de 35 730 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,7 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Courmas.
Courmas dispose de 97 logements au total, dont 86 résidences principales (89,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Courmas sont majoritairement propriétaires (94,7 %) face à 3,2 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Courmas.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 9 ventes des 5 dernières années à Courmas.
Le marché immobilier de Courmas affiche un prix médian de 2 238 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 238 €/m² en médiane (9 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 35 730 €/an par UC à Courmas, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Courmas. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Courmas en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Courmas
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
14 rue Saint-Vincent
51390 Courmas
Téléphone 03 26 61 88 29
E-mail commune.courmas@orange.fr
Site web courmas.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 / 13h – 18h30 |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 13h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Courmas ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis, Courmas divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Courmas correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,2%)
- Revenu médian confortable (35 730 €/an)
- Note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis
Courmas conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Courmas pour comparer.