Chamery

Chamery est une commune rurale qui compte 455 habitants en 2022, soit une densité de 87 habitants au km². La population se répartit entre 224 hommes (49 %) et 231 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,7 % entre 1968 (362 habitants) et 2022 (455 habitants). Les 191 ménages de Chamery comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Chamery affichent un revenu médian de 34 280 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,2 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chamery dispose de 227 logements au total, dont 191 résidences principales (84,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (3,2 %).

Les habitants de Chamery sont majoritairement propriétaires (81,7 %) face à 15,2 % de locataires. Avec 11,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,3 %).

Le marché immobilier de Chamery affiche un prix médian de 2 067 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 067 €/m² en médiane (14 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 280 €/an par UC à Chamery, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chamery. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.