Cossaye

Cossaye est une commune rurale qui compte 657 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 330 hommes (50 %) et 327 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -38,9 % entre 1968 (1 075 habitants) et 2022 (657 habitants). Les 319 ménages de Cossaye comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (5 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Cossaye affichent un revenu médian de 22 240 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,5 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cossaye dispose de 455 logements au total, dont 321 résidences principales (70,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Cossaye sont majoritairement propriétaires (79,1 %) face à 17,5 % de locataires. Avec 16,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,7 %).

En matière de commerces, Cossaye dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Cossaye affiche un prix médian de 713 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 56 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 713 €/m² en médiane (56 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 240 €/an par UC à Cossaye, il faut compter 3,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cossaye. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.