Cormatin

Cormatin est une commune rurale qui compte 569 habitants en 2022, soit une densité de 62 habitants au km². La population se répartit entre 292 hommes (51 %) et 277 femmes (49 %), avec un âge moyen de 50,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,4 % entre 1968 (535 habitants) et 2022 (569 habitants). Les 286 ménages de Cormatin comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (3 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Cormatin affichent un revenu médian de 23 330 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (11,1 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cormatin dispose de 413 logements au total, dont 293 résidences principales (71,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,5 %) avec quelques appartements (7,8 %).

Les habitants de Cormatin sont majoritairement propriétaires (68,2 %) face à 30,8 % de locataires. Avec seulement 2,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,7 %).

En matière de santé, Cormatin affiche une offre très favorable avec une densité de 35,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Cormatin dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Cormatin affiche un prix médian de 1 374 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 374 €/m² en médiane (44 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 330 €/an par UC à Cormatin, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cormatin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.