Clichy-sous-Bois

Clichy-sous-Bois est une commune urbaine dense qui compte 29 551 habitants en 2022, soit une densité de 7 412 habitants au km². La population se répartit entre 14 673 hommes (50 %) et 14 878 femmes (50 %), avec un âge moyen de 33,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +80,7 % entre 1968 (16 357 habitants) et 2022 (29 551 habitants). Les 8 919 ménages de Clichy-sous-Bois comptent en moyenne 3,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +440 habitants (552 naissances et 112 décès par an).

Les ménages de Clichy-sous-Bois affichent un revenu médian de 16 520 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 22 977 €. Le taux de pauvreté de 45,4 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,0 %). Le tissu économique local compte 537 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Clichy-sous-Bois dispose de 9 509 logements au total, dont 8 980 résidences principales (94,4 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (77,1 %) avec une part minime de maisons (22,3 %).

Le marché locatif domine largement à Clichy-sous-Bois avec 64,0 % de locataires contre 33,8 % de propriétaires, dont 33,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (69,7 %).

En matière de santé, Clichy-sous-Bois affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 20 médecins généralistes, 3 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 6 pharmacies.

En matière de commerces, Clichy-sous-Bois dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 4 supermarchés, 11 boulangeries, 12 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 18 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Clichy-sous-Bois affiche un prix médian de 2 250 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 888 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 222 €/m² en médiane (249 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 909 €/m² (639 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (72,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 16 520 €/an par UC à Clichy-sous-Bois, il faut compter 19,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,9 années pour un appartement de 60 m² à Clichy-sous-Bois. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Clichy-sous-Bois compte 9 établissements du secondaire sur son territoire : 5 collèges, 4 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Clichy-sous-Bois sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Louise Michel se distingue avec 80 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Alfred Nobel obtient 86 % de réussite au Bac, avec 32 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Clichy-sous-Bois a enregistré 75 cambriolages de logements, soit un taux de 2,54 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Clichy-sous-Bois dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,15 vols pour 1 000 habitants, avec 93 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,13 pour 1 000 habitants, soit 63 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Clichy-sous-Bois est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.