Châteauneuf-Val-Saint-Donat

04200
Châteauneuf-Val-Saint-Donat, Alpes-de-Haute-Provence
Population
532 hab.
Superficie
21,2 km²
Densité
25 hab/km²
Code postal
04200
Code INSEE
04053

Vivre à Châteauneuf-Val-Saint-Donat

Châteauneuf-Val-Saint-Donat est une commune rurale de 529 habitants située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Alpes-de-Haute-Provence (04). La commune affiche une économie locale à taille humaine (10 établissements) et un taux de chômage de 10,0 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 473 €/m² (sur 5 dernières années).

Reviews

Avis sur Châteauneuf-Val-Saint-Donat

Découvrez les avis et notes des habitants de Châteauneuf-Val-Saint-Donat sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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5 avis d'habitants
Qualité de vie
Coût de la vie
Loisirs
Économie
Enfants
Transports

5 avis d'habitants de Châteauneuf-Val-Saint-Donat

J
Jean
03/03/2016

Monsieur, la ht provence n'écoute pas cette poubelle de radio des hautes alpes.

G
gisele
01/12/2015

On est tous des provençaux 04 .

J
Julien le provençal
25/11/2014

Monsieur le maire. Pour la première fois je vous ai écouté sur cette abominable radio alpes 1 qui nous fait la honte de notre département provençal du 04. Monsieur vous n'avez pas encore compris que les hautes alpes demande de fusionner avec notre département que nous provençaux du 04 refusons a 100% , c'est un département qui essaye de nous manger de nous diriger,notre département n'est pas a vendre . NOTRE DEPARTEMENT SE NOMME ALPES DE HAUTE PROVENCE LES BASSE ALPES C'EST TERMINE. LA PR…

M
Marjorie et Jean
23/10/2014

monsieur le maire cette radio des hautes alpes n'a pas a venir chez nous , ce qui se passe a chateauneuf ne les regarde pas . On a pas demandé a cette merde de radio a venir en ht provence

M
Max
14/05/2014

il y a de très bonne station de radio en provence 04 que celle des hautes alpes .

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Châteauneuf-Val-Saint-Donat selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)
0 200 400 600 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 2022 1968 : 139 habitants 1975 : 141 habitants 1982 : 191 habitants 1990 : 296 habitants 1999 : 348 habitants 2006 : 505 habitants 2011 : 497 habitants 2016 : 506 habitants 2022 : 529 habitants 529 hab.
Population Châteauneuf-Val-Saint-Donat
+280,6 % depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
16,6 %
15 – 29 ans
11,7 %
30 – 44 ans
17,2 %
45 – 59 ans
19,5 %
60 – 74 ans
26,3 %
75 ans et +
8,7 %
Âge moyen
45,0 ans
Plus âgée que moy. FR (42 ans)
Ménages
231
2,29 pers. / ménage
Hommes / Femmes
52 % / 48 %
277 H · 252 F
Densité
25 hab/km²
Commune rurale
Solde naturel
+1 / an
5 naiss. · 4 décès

Châteauneuf-Val-Saint-Donat est une commune rurale qui compte 529 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 277 hommes (52 %) et 252 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +280,6 % entre 1968 (139 habitants) et 2022 (529 habitants). Les 231 ménages de Châteauneuf-Val-Saint-Donat comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Châteauneuf-Val-Saint-Donat.

Revenu médian
26 210 € +9,8 %
par UC / an · France : 23 880 €
Taux de chômage
10,0 % +2,7 pts
des 15-64 ans · France : 7,3 %
Taux d'activité
80,0 % +8,0 pts
actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %
Établissements actifs
10
entreprises et commerces
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
8,6 %
Professions intermédiaires
18,3 %
Employés
9,7 %
Ouvriers
12,9 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
7,5 %
Retraités
33,3 %
Sans activité professionnelle
8,6 %
Agriculteurs exploitants
1,1 %

Les ménages de Châteauneuf-Val-Saint-Donat affichent un revenu médian de 26 210 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,3 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Châteauneuf-Val-Saint-Donat.

Type d'habitat
Maisons : 93,27 % Appartements : 6,73 % 312 logements
Maisons 93,3 %
Appartements 6,7 %
Statut d'occupation
Propriétaires : 78,93 % Locataires : 19,42 % Logés gratuitement : 1,65 % 242 rés. princ.
Propriétaires 78,9 %
Locataires 19,4 %
Logés gratuit. 1,7 %
312
Total logements
77,6 %
Résidences principales
6,4 %
Logements vacants
4,6
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
0,8 %
1 pièce
5,0 %
2 pièces
14,1 %
3 pièces
31,4 %
4 pièces
48,8 %
5+ pièces

Châteauneuf-Val-Saint-Donat dispose de 312 logements au total, dont 242 résidences principales (77,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,3 %) avec quelques appartements (6,7 %).

Les habitants de Châteauneuf-Val-Saint-Donat sont majoritairement propriétaires (78,9 %) face à 19,4 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,4 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Châteauneuf-Val-Saint-Donat.

Santé
Kinésithérapeutes1
Services & culture
Bibliothèques1

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 29 ventes des 5 dernières années à Châteauneuf-Val-Saint-Donat.

Maison 28 ventes
2 497 €/m²
Prix moyen : 2 312 €/m²
Appartement 1 vente
1 526 €/m²
Prix moyen : 1 526 €/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Châteauneuf-Val-Saint-Donat coûte en médiane 249 700 €, soit l'équivalent de 9,5 années de salaire médian d'un foyer de Châteauneuf-Val-Saint-Donat .
🏢
Un appartement de 60 m² à Châteauneuf-Val-Saint-Donat coûte en médiane 91 560 €, soit l'équivalent de 3,5 années de salaire médian d'un foyer de Châteauneuf-Val-Saint-Donat .

Le marché immobilier de Châteauneuf-Val-Saint-Donat affiche un prix médian de 2 473 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 497 €/m² en médiane (28 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 526 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 210 €/an par UC à Châteauneuf-Val-Saint-Donat, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Châteauneuf-Val-Saint-Donat. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Châteauneuf-Val-Saint-Donat en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🔑 Vols de voiture
0

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation
La commune de Châteauneuf-Val-Saint-Donat est soumise au risque d'inondation. Plus d'informations sur le portail Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de Châteauneuf-Val-Saint-Donat est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de Châteauneuf-Val-Saint-Donat

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 2 place de la Mairie
04200 Châteauneuf-Val-Saint-Donat

Téléphone 04 92 62 42 19

E-mail mairie.chateauneufvsd@orange.fr

Site web chateauneuf-v-s-d-04.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre demain à 8h30
Lundi 13h30 – 17h
Mardi 8h30 – 12h
Mercredi Fermé
Jeudi – Vendredi 13h30 – 17h
Samedi – Dimanche Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Châteauneuf-Val-Saint-Donat

Châteauneuf-Val-Saint-Donat
Source : Wikipedia

Châteauneuf-Val-Saint-Donat est une commune occitane située au pied de la montagne de Lure. Son territoire montagneux, qui s'étend sur les contreforts orientaux de ce massif, se trouve dans une vallée parallèle à celle de la Durance et à proximité du parc naturel régional du Luberon. Le paysage, très ensoleillé, conserve un patrimoine bâti caractéristique avec des jas et des bories, ainsi que de nombreuses ruines dont celles de l'ancien village. La localité a maintenu des activités agricoles comme l'élevage ovin et la culture de l'olivier. Elle est voisine des communes d'Aubignosc, Château-Arnoux-Saint-Auban, Montfort, Mallefougasse-Augès et Valbelle. Ses résidents sont appelés les Chabannais.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Châteauneuf-Val-Saint-Donat ?

Châteauneuf-Val-Saint-Donat présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Châteauneuf-Val-Saint-Donat correspond à vos attentes.

✓ Points forts
  • Revenu médian confortable (26 210 €/an)
! Points d'attention
  • Commune exposée au risque d'inondation

Châteauneuf-Val-Saint-Donat conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Châteauneuf-Val-Saint-Donat pour comparer.