Mallefougasse-Augès

Mallefougasse-Augès est une commune rurale qui compte 325 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 164 hommes (50 %) et 161 femmes (50 %), avec un âge moyen de 50,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +1313,0 % entre 1968 (23 habitants) et 2022 (325 habitants). Les 152 ménages de Mallefougasse-Augès comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Mallefougasse-Augès affichent un revenu médian de 25 610 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,0 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mallefougasse-Augès dispose de 218 logements au total, dont 153 résidences principales (69,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Mallefougasse-Augès sont majoritairement propriétaires (90,8 %) face à 6,9 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (33,2 %).

En matière de commerces, Mallefougasse-Augès dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Mallefougasse-Augès affiche un prix médian de 2 591 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 591 €/m² en médiane (42 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 610 €/an par UC à Mallefougasse-Augès, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mallefougasse-Augès. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.