Charols

Charols est une commune rurale qui compte 957 habitants en 2022, soit une densité de 132 habitants au km². La population se répartit entre 467 hommes (49 %) et 490 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +261,1 % entre 1968 (265 habitants) et 2022 (957 habitants). Les 374 ménages de Charols comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (8 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Charols affichent un revenu médian de 24 680 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,4 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Charols dispose de 436 logements au total, dont 370 résidences principales (85,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (4,0 %).

Les habitants de Charols sont majoritairement propriétaires (80,3 %) face à 18,0 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces.

En matière de commerces, Charols dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Charols affiche un prix médian de 2 562 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 562 €/m² en médiane (55 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 680 €/an par UC à Charols, il faut compter 10,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Charols. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Charols est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.