Le Poët-Laval

Le Poët-Laval est une commune rurale qui compte 958 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 475 hommes (50 %) et 483 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +89,7 % entre 1968 (505 habitants) et 2022 (958 habitants). Les 397 ménages de Le Poët-Laval comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (6 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Le Poët-Laval affichent un revenu médian de 24 460 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,2 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Poët-Laval dispose de 615 logements au total, dont 418 résidences principales (68,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,1 %) avec quelques appartements (12,8 %).

Les habitants de Le Poët-Laval sont majoritairement propriétaires (70,4 %) face à 24,3 % de locataires, dont 8,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,4 %).

En matière de commerces, Le Poët-Laval dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Le Poët-Laval affiche un prix médian de 2 531 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 68 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 628 €/m² en médiane (57 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 051 €/m² (11 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 460 €/an par UC au Poët-Laval, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² au Poët-Laval. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Le Poët-Laval est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.