Comps

Comps est une commune rurale qui compte 137 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 70 hommes (51 %) et 67 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,1 % entre 1968 (119 habitants) et 2022 (137 habitants). Les 66 ménages de Comps comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Comps affichent un revenu médian de 23 010 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,0 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Comps dispose de 100 logements au total, dont 68 résidences principales (67,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,6 %) avec quelques appartements (11,5 %).

Les habitants de Comps sont majoritairement propriétaires (80,9 %) face à 16,2 % de locataires. Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,2 %).

Le marché immobilier de Comps affiche un prix médian de 3 880 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 880 €/m² en médiane (7 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 010 €/an par UC à Comps, il faut compter 16,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Comps. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

La commune de Comps est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.