Charmoille

Charmoille est une commune rurale qui compte 319 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 161 hommes (50 %) et 158 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,4 % entre 1968 (356 habitants) et 2022 (319 habitants). Les 145 ménages de Charmoille comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Charmoille affichent un revenu médian de 26 240 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,7 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Charmoille dispose de 178 logements au total, dont 149 résidences principales (83,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,3 %) avec quelques appartements (12,7 %).

Les habitants de Charmoille sont majoritairement propriétaires (82,4 %) face à 15,1 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,7 %).

Le marché immobilier de Charmoille affiche un prix médian de 1 435 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 456 €/m² en médiane (16 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 164 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 240 €/an par UC à Charmoille, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Charmoille. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Charmoille a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.