Avis sur Charmé
Avis sur Charmé
Découvrez les avis et notes des habitants de Charmé sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Charmé
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Charmé selon l'INSEE.
Charmé est une commune rurale qui compte 340 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 156 hommes (46 %) et 184 femmes (54 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -24,8 % entre 1968 (452 habitants) et 2022 (340 habitants). Les 169 ménages de Charmé comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Charmé.
Les ménages de Charmé affichent un revenu médian de 21 610 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,2 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Charmé.
Charmé dispose de 237 logements au total, dont 167 résidences principales (70,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (0,9 %).
Les habitants de Charmé sont majoritairement propriétaires (80,7 %) face à 15,0 % de locataires. Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Charmé.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 48 ventes des 5 dernières années à Charmé.
Le marché immobilier de Charmé affiche un prix médian de 911 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 48 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 911 €/m² en médiane (48 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 610 €/an par UC à Charmé, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Charmé. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Charmé en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Charmé
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Charmé, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Charmé n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Charmé
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Charmé atteint 65/100, un niveau élevé pour une moyenne de 62/100 dans les communes de la Charente. 191 maisons sur 231, soit 83 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 85 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Charmé se classe 209e sur 359 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Charmé
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
5 route de Ruffec
16140 Charmé
Téléphone 05 45 31 41 61
E-mail [email protected]
Site web mairie-charme.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 11h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Charmé ?
Les 3 habitants de Charmé ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Charmé correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (911 €/m²)
- Taux de chômage élevé (13,8%)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Charmé conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Charmé pour comparer.