Charensat

Charensat est une commune rurale qui compte 474 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 237 hommes (50 %) et 237 femmes (50 %), avec un âge moyen de 53,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -38,9 % entre 1968 (776 habitants) et 2022 (474 habitants). Les 221 ménages de Charensat comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -15 habitants (3 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Charensat affichent un revenu médian de 22 040 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,0 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Charensat dispose de 385 logements au total, dont 220 résidences principales (57,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Charensat sont majoritairement propriétaires (80,8 %) face à 13,7 % de locataires. Avec 17,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,6 %).

En matière de commerces, Charensat dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Charensat affiche un prix médian de 771 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 771 €/m² en médiane (42 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 040 €/an par UC à Charensat, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Charensat. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Charensat est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.