Les Mars

Les Mars est une commune rurale qui compte 181 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 88 hommes (49 %) et 93 femmes (51 %), avec un âge moyen de 50,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -51,3 % entre 1968 (372 habitants) et 2022 (181 habitants). Les 98 ménages de Les Mars comptent en moyenne 1,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (1 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Les Mars affichent un revenu médian de 22 770 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,6 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Mars dispose de 169 logements au total, dont 97 résidences principales (57,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Les Mars sont majoritairement propriétaires (82,7 %) face à 10,2 % de locataires. Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (66,3 %).

En matière de commerces, Les Mars dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Les Mars affiche un prix médian de 766 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 766 €/m² en médiane (15 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 770 €/an par UC aux Mars, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² aux Mars. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.