Mérinchal

Mérinchal est une commune rurale qui compte 661 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 312 hommes (47 %) et 349 femmes (53 %), avec un âge moyen de 51,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -44,3 % entre 1968 (1 187 habitants) et 2022 (661 habitants). Les 358 ménages de Mérinchal comptent en moyenne 1,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (3 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Mérinchal affichent un revenu médian de 23 290 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,5 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mérinchal dispose de 573 logements au total, dont 350 résidences principales (61,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,9 %) avec quelques appartements (6,1 %).

Les habitants de Mérinchal sont majoritairement propriétaires (79,4 %) face à 16,5 % de locataires, dont 6,2 % en logement social (HLM). Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,8 %).

En matière de santé, Mérinchal affiche une offre très favorable avec une densité de 15,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Mérinchal dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Mérinchal affiche un prix médian de 742 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 737 €/m² en médiane (60 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 015 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 290 €/an par UC à Mérinchal, il faut compter 3,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Mérinchal. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.