CONDAT EN COMBRAILLES

CONDAT EN COMBRAILLES est une commune rurale qui compte 412 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 201 hommes (49 %) et 211 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -39,9 % entre 1968 (686 habitants) et 2022 (412 habitants). Les 199 ménages de CONDAT EN COMBRAILLES comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (2 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de CONDAT EN COMBRAILLES affichent un revenu médian de 22 020 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,4 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

CONDAT EN COMBRAILLES dispose de 348 logements au total, dont 206 résidences principales (59,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (3,8 %).

Les habitants de CONDAT EN COMBRAILLES sont majoritairement propriétaires (82,8 %) face à 13,3 % de locataires. Avec 15,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,7 %).

En matière de commerces, CONDAT EN COMBRAILLES dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de CONDAT EN COMBRAILLES affiche un prix médian de 650 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 650 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 020 €/an par UC à CONDAT EN COMBRAILLES, il faut compter 3,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à CONDAT EN COMBRAILLES. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de CONDAT EN COMBRAILLES est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.