Chapelle-Voland

Chapelle-Voland est une commune rurale qui compte 626 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 304 hommes (49 %) et 322 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,8 % entre 1968 (822 habitants) et 2022 (626 habitants). Les 281 ménages de Chapelle-Voland comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (4 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Chapelle-Voland affichent un revenu médian de 24 420 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,7 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chapelle-Voland dispose de 413 logements au total, dont 285 résidences principales (68,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Chapelle-Voland sont majoritairement propriétaires (86,9 %) face à 10,7 % de locataires. Avec 11,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,2 %).

En matière de commerces, Chapelle-Voland dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Chapelle-Voland affiche un prix médian de 1 133 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 49 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 121 €/m² en médiane (48 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 374 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 420 €/an par UC à Chapelle-Voland, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Chapelle-Voland. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Chapelle-Voland a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.