Avis sur Cernay-en-Dormois

Cernay-en-Dormois est une commune rurale qui compte 137 habitants en 2023, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 64 hommes (47 %) et 73 femmes (53 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -34,4 % entre 1968 (209 habitants) et 2023 (137 habitants). Les 59 ménages de Cernay-en-Dormois comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Cernay-en-Dormois affichent un revenu médian de 26 570 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (26,1 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cernay-en-Dormois dispose de 74 logements au total, dont 62 résidences principales (83,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Cernay-en-Dormois sont majoritairement propriétaires (87,7 %) face à 7,7 % de locataires. Avec 14,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,4 %).

En matière de commerces, Cernay-en-Dormois dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Cernay-en-Dormois affiche un prix médian de 664 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 664 €/m² en médiane (13 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 570 €/an par UC à Cernay-en-Dormois, il faut compter 2,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cernay-en-Dormois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Cernay-en-Dormois est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.