Céaux-d'Allègre

Céaux-d'Allègre est une commune rurale qui compte 484 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 257 hommes (53 %) et 227 femmes (47 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,4 % entre 1968 (676 habitants) et 2022 (484 habitants). Les 227 ménages de Céaux-d'Allègre comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Céaux-d'Allègre affichent un revenu médian de 24 410 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,7 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Céaux-d'Allègre dispose de 373 logements au total, dont 229 résidences principales (61,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Céaux-d'Allègre sont majoritairement propriétaires (89,1 %) face à 9,2 % de locataires. Avec 13,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (59,8 %).

Le marché immobilier de Céaux-d'Allègre affiche un prix médian de 1 059 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 48 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 059 €/m² en médiane (48 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 410 €/an par UC à Céaux-d'Allègre, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Céaux-d'Allègre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Céaux-d'Allègre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.