Buffières

Buffières est une commune rurale qui compte 277 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 136 hommes (49 %) et 141 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,1 % entre 1968 (308 habitants) et 2022 (277 habitants). Les 136 ménages de Buffières comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Buffières affichent un revenu médian de 25 390 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (15,4 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Buffières dispose de 206 logements au total, dont 139 résidences principales (67,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Buffières sont majoritairement propriétaires (85,6 %) face à 12,2 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,0 %).

En matière de commerces, Buffières dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Buffières affiche un prix médian de 1 596 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 596 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 390 €/an par UC à Buffières, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Buffières. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.