Bruyères-et-Montbérault

Bruyères-et-Montbérault est une commune rurale qui compte 1 419 habitants en 2022, soit une densité de 122 habitants au km². La population se répartit entre 672 hommes (47 %) et 747 femmes (53 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +32,2 % entre 1968 (1 073 habitants) et 2022 (1 419 habitants). Les 687 ménages de Bruyères-et-Montbérault comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (11 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Bruyères-et-Montbérault affichent un revenu médian de 27 230 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,5 %). Le tissu économique local compte 49 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bruyères-et-Montbérault dispose de 763 logements au total, dont 683 résidences principales (89,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,9 %) avec quelques appartements (6,1 %).

Les habitants de Bruyères-et-Montbérault sont majoritairement propriétaires (69,7 %) face à 28,8 % de locataires, dont 6,9 % en logement social (HLM). Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,2 %).

En matière de santé, Bruyères-et-Montbérault affiche une offre très favorable avec une densité de 21,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bruyères-et-Montbérault dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bruyères-et-Montbérault affiche un prix médian de 1 395 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 110 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 405 €/m² en médiane (109 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 111 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 230 €/an par UC à Bruyères-et-Montbérault, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à Bruyères-et-Montbérault. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Bruyères-et-Montbérault est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.