Brocas
Avis sur Brocas
Découvrez les avis et notes des habitants de Brocas sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Brocas
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Brocas selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Brocas.
Les ménages de Brocas affichent un revenu médian de 24 840 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,1 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Brocas.
Brocas dispose de 432 logements au total, dont 350 résidences principales (81,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,4 %) avec quelques appartements (11,6 %).
Les habitants de Brocas sont majoritairement propriétaires (67,1 %) face à 30,3 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Brocas.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 50 ventes des 5 dernières années à Brocas.
Le marché immobilier de Brocas affiche un prix médian de 1 656 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 650 €/m² en médiane (46 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 713 €/m² (4 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (92,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 840 €/an par UC à Brocas, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,1 années pour un appartement de 60 m² à Brocas. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Brocas en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Brocas
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
44 place Robert-Bezos
40420 Brocas
Téléphone 05 58 51 40 68
E-mail mairie@brocas.fr
Site web brocas.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Brocas
Brocas est une commune occitane du Sud-Ouest de la France, intégrée au parc naturel régional des Landes de Gascogne. Son territoire est traversé par la rivière Estrigon. Son développement au XIXe siècle est lié à la création des premières forges en 1832, dont l'histoire est présentée dans un musée dédié. La localité est reconnue pour ses traditions tauromachiques, avec ses arènes et une ganadería. Elle entretient un jumelage avec une municipalité canadienne et s'est engagée dans une démarche d'open data.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Brocas ?
Les 8 habitants de Brocas ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Brocas correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 656 €/m²)
Brocas conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Brocas pour comparer.