Brignac-la-Plaine

Brignac-la-Plaine est une commune rurale qui compte 967 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 476 hommes (49 %) et 491 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,7 % entre 1968 (757 habitants) et 2022 (967 habitants). Les 411 ménages de Brignac-la-Plaine comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (7 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Brignac-la-Plaine affichent un revenu médian de 25 370 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,0 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Brignac-la-Plaine dispose de 486 logements au total, dont 409 résidences principales (84,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Brignac-la-Plaine sont majoritairement propriétaires (87,7 %) face à 11,6 % de locataires. Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,6 %).

En matière de commerces, Brignac-la-Plaine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Brignac-la-Plaine affiche un prix médian de 1 354 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 67 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 354 €/m² en médiane (67 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 370 €/an par UC à Brignac-la-Plaine, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Brignac-la-Plaine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.