Bénac
Vivre à Bénac
Bénac est une commune rurale de 174 habitants située en Occitanie, dans le département Ariège (09). La commune affiche une économie locale à taille humaine (2 établissements) et un taux de chômage de 2,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 617 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,5/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Bénac.
Avis sur Bénac
Découvrez les avis et notes des habitants de Bénac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Bénac
Rejoignez les 2 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
2 avis avec notes pour Bénac
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Bénac selon l'INSEE.
Bénac est une commune rurale qui compte 174 habitants en 2022, soit une densité de 62 habitants au km². La population se répartit entre 84 hommes (48 %) et 90 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +62,6 % entre 1968 (107 habitants) et 2022 (174 habitants). Les 87 ménages de Bénac comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Bénac.
Les ménages de Bénac affichent un revenu médian de 23 990 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Bénac.
Bénac dispose de 134 logements au total, dont 84 résidences principales (62,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (3,7 %).
Les habitants de Bénac sont majoritairement propriétaires (83,5 %) face à 16,5 % de locataires. Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Bénac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 14 ventes des 5 dernières années à Bénac.
Le marché immobilier de Bénac affiche un prix médian de 1 617 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 617 €/m² en médiane (14 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 990 €/an par UC à Bénac, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bénac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Bénac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Bénac a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Bénac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Bénac
Découvrez Bénac et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Ariège.
Les 20 communes les plus proches de Bénac
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Bénac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
27 Grande-Rue de Bellissen
09000 Bénac
Téléphone 05 61 65 49 49
E-mail mairie.benac@orange.fr
Site web commune-benac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 16h – 18h |
| Mardi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 16h – 19h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Bénac ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 2 habitants, Bénac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Bénac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 2 avis
- Faible taux de chômage (2,8%)
- Immobilier accessible (1 617 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Bénac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Bénac pour comparer.