Belmont-sur-Vair

Belmont-sur-Vair est une commune rurale qui compte 124 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 61 hommes (49 %) et 63 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de +0,0 % entre 1968 (124 habitants) et 2022 (124 habitants). Les 55 ménages de Belmont-sur-Vair comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Belmont-sur-Vair affichent un revenu médian de 25 200 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,1 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Belmont-sur-Vair dispose de 61 logements au total, dont 57 résidences principales (93,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,2 %) avec quelques appartements (9,8 %).

Les habitants de Belmont-sur-Vair sont majoritairement propriétaires (89,5 %) face à 10,5 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,1 %).

Le marché immobilier de Belmont-sur-Vair affiche un prix médian de 867 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 867 €/m² en médiane (14 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 200 €/an par UC à Belmont-sur-Vair, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Belmont-sur-Vair. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Belmont-sur-Vair est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.