Bellechaume

Bellechaume est une commune rurale qui compte 437 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 214 hommes (49 %) et 223 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +68,7 % entre 1968 (259 habitants) et 2022 (437 habitants). Les 191 ménages de Bellechaume comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Bellechaume affichent un revenu médian de 24 340 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,5 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bellechaume dispose de 252 logements au total, dont 194 résidences principales (76,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (3,9 %).

Les habitants de Bellechaume sont majoritairement propriétaires (89,4 %) face à 10,1 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,8 %).

En matière de commerces, Bellechaume dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Bellechaume affiche un prix médian de 1 286 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 286 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 340 €/an par UC à Bellechaume, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bellechaume. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Bellechaume est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.