Beaulieu-sur-Loire

Les ménages de Beaulieu-sur-Loire affichent un revenu médian de 24 990 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,2 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beaulieu-sur-Loire dispose de 1 167 logements au total, dont 848 résidences principales (72,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,1 %) avec quelques appartements (3,9 %).

Les habitants de Beaulieu-sur-Loire sont majoritairement propriétaires (76,7 %) face à 21,1 % de locataires, dont 7,1 % en logement social (HLM). Avec 18,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,3 %).

Le marché immobilier de Beaulieu-sur-Loire affiche un prix médian de 1 052 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 182 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 050 €/m² en médiane (177 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 885 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 990 €/an par UC à Beaulieu-sur-Loire, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Beaulieu-sur-Loire. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Beaulieu-sur-Loire est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.